直接关系到家装装修工程质量和安全隐患的验收常识

2013-12-30 14:59:15 [四合茗苑]

  这里的验收主要是指装修过程中的隐蔽工程和结构工程等需要在施工过程验收的部分，这个阶段验收非常重要，直接关系整体装修的质量甚至是安全隐患。例如：木质基层龙骨的木条分布是否合理、木龙骨是否涂刷了防火涂料、电线是够穿管等等。这些都会对今后的使用功能有直接影响。为了有效地对重要部位施工进行监督，业主可以在施工过程中及时对其进行检查，特别是水、电、防火相关环节的检查，及时索要水电布线图纸，以备将来检修之用。

功能验收
   是对居室不同空间的使用功能进行验收。比如老人房、儿童房等是否符合特定人群君主的特点、是否存在一些安全隐患。对阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否遵循设计和环抱的要求，是否安全牢固等。对门窗的验收应从尺寸是否变形移位、开关幅度、门所与合页是否严密等、开关是否自如、整体油漆效果是否色泽均匀，有五钉眼和钉头等。
装修工程验收是一项非常烦琐的工作。一看、二摸、三量、四听、五设备，一个都不能少。而且有时在特定情况下，还需要用到我们的嗅觉。比如对一些污染源的判定和下水道的改造就能及早发现。当然，家庭装修是非常复杂的工作，很多施工工艺到目前仍然不能完全脱离手工操作的范畴，而且业主的需求也千差万别，在装修过程中难免发生变动。所有这些都说明在装修竣工验收上要遵循装修相关规范标准，但同时在验收中允许存在偏差范围，只要是不影响整体功能和效果，局部存在部分偏差是难免的。所以业主在验收中要抓大放小，抓原则性、关键性设计安全、环保健康等要点。对于无关紧要的局部差异要忽略一些，这一点是非常必要的。
阳台：在施工中外阳台是最容易被忽视的问题，应做地漏实验。阳台要经历风吹雨打，浇一盆水看看是否朝下水道方向流淌。
烟道：施工人员在安装抽油烟机时，排烟道上的百叶窗，不能让施工队扔掉，一般在买抽油烟机时，都附有百叶窗等附件，以防回风，造成厨房的“串味”，要督促施工队按说明书安装。
下水管：必要时要对下水管道进行验收，防水检查是否有堵塞或水流不畅通的情况。因为在施工过程中，确实会有不负责的施工人员，会有意无意将木屑、水泥扫入下水道，特别是水泥进入管道后，很很快形成结块，堵塞水管。

工艺验收
   主要检查居室内的墙漆面、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平整规范、木作接头、外部造型以及一些不统共能空间的划分和高度十分合理等工艺水平。这里也有一些小窍门，比如检查地砖是否空鼓可以用一小锤，轻轻的瞧击地面，通过声音即可判断是否存在空鼓。油漆表面检查时，最好在自然光线下，如果在灯光下检查，尤其质量问题是不容易被发觉的。最好用手背轻轻的感触漆膜的光滑程度，从正面可以查看油漆表面颜色是否准确、均匀、光亮平滑度，有无泪滴、过厚、起泡等情况，而从侧面迎着光线就能很容易目测油漆土刷是否符合规范要求等

设备设施验收
   对居室中设备、设施、电器等安装情况验收。通常应通过实际操作和运行来检查其质量。比如电器设备、灯光、卫生洁具、厨房设备风，应按国家或行业颁布的相关检验规范验收其排管、布线是否合乎标准，同时应打开相应的设施设备进行操作，验证是否有隐患或问题。