现代小区住宅设计需要注意的问题

2013-09-16 23:07:33 [四合茗苑]

因地制宜，需注意问题总体有以下几点

     一、环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况，根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面如设计右观赏湖泊等水化设备，应建设在单独的散步园林区内

     二、层高设计、一般小区沿路区域会选择建设高层商住建筑，建议不要设计太高，可设计12层商用建筑，小区内部设计26层或以上高层住宅，这样可保证其他多层住宅地层住户的光照、视野等

     三、楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间，楼面方向（根据当地实际风向而定），不易迎风建造，这样会增加房屋内部尘土量，及雨水冲刷痕迹不均匀

     四、道路规划、如果小区有两个大门，可设计4、6米宽车行道路，单向行驶，路旁不碍事地方可设计停车位，A门进B门出，如果小区只有一个大门，建议主路6米最有，主路不设计停车位，双向行驶

     五、大门位置、如条件便利，可设置两个门，入口与出口，方便住户快速方便的回到自己家

     六、停车位、自行车棚等设计，应选择离保安人员比较近切可目测到的地方建设，但不应选择楼下等妨碍行人及火灾应急的地方，一般建议大门外规划停车场或小区内部大门右内侧(门房由后面)或后面高层附近

     七、消防通道、安全保障，这两点看情况而定了只能大概介绍这么多，具体设计要看区域、地理位置还有总体构想规划等