节省本钱和回报较快的经济型酒店设计规划概述

2013-12-27 16:02:50 [四合茗苑]

     关于经济型酒店，相似如今的快捷酒店，即然提倡经济型，肯定是要尽力在节省本钱和回报较快的根底上来运营的。因此，北京四合茗苑中式装修就经济型酒店设计规划做个概述。

一、方位与环境 

    经济型酒店并不是贱卖酒店。出资较少，运营本钱低，是经济型酒店的特征之一，但不是实质，也不是肯定意图。为经济型酒店选址时，要特别注意当地已有的市政条件和通讯条件。经济型酒店的实质是担负小、报答快，这两个要素使经济型酒店的通常性规划和运营定位相对有了一个规划。 

    经济型酒店内部以客房为首要运营项目，餐饮、康乐、会议等配套设备很少或没有，所以酒店附近300m半径规划之内应有满意客人归纳需求又步行可及的饭馆、酒吧、商铺、邮政、文娱、便利店等设备，交通站点也应较近。

    经济型酒店的特点是少花钱快赚钱，但却通常只能在经济兴旺、人口活动快、密度高、交通便利、市政设备老练的城市或区域生计。经济落后的区域很难诞生真实意义上的经济型酒店。 

典雅的经济型酒店设计

二、出资与评价

     出资额度与出资方针有必要获得合理的平衡。选址的一起需求对客源布局及其可靠性和持久性进行评价。 出资额的断定根据对建造本钱和运营本钱两个内容的准确知道，以及对出资报答可行性和周期的客观核算。房间越多单位造价越低。    

三、个性与方式 

    经济型酒店也有“个性”和“浅显”之分。个性型更具文明性，寻求某种艺术作用和主题内在，着重人性化环境，利于出售。

    经济型酒店也分为“城市个性”、“休假个性”、“大陆个性”：不一样的规则、不一样的定位、不一样的作用。 个性的周期性：经久不衰的酒店个性大多对错“时兴”的，而对比浅显的酒店则有必要不断用规划写入很多的文明血液以保持个性的生命。

典雅的经济型酒店设计

四、规划与功用

    在酒店装修上，经济型酒店可大可小，但每层16-20间客房，总层数不超越10层的设定是对比抱负的。恰当的总修建面积大概约束在6000-10000m2之内。当然，完全能够再小些。可以将经济型酒店建在一个大的商业修建群体内，让这组修建的其它功用区(如饭馆、酒吧、剧场、商铺等)自然而然地成为酒店配套服务。也能将酒店首层的某个区域用来招商租售，比方组织快餐店、洗衣店、旅行社等，既弥补了功用，又便利了客人。 

    客房是经济型酒店设计的最重要功用，应占酒店修建总面积的70-80%；其次是一个前厅(大堂)、一个餐厅(或自助餐厅)，有时能够会有一个饼店、一个小商品亭、一个小酒吧等等。经济型酒店并不期望客人在酒店公共区有长期逗留，大堂是精美而有用的。酒店的运营、调度、监控、财政功用都设在前台区域。 安全、清洁、便利是根本规范。